24 Horas - Subsidio de Arriendo 2025: ya hay fecha para postular y el apoyo puede llegar hasta los $193 mil mensuales
El Minvu confirmó que las postulaciones al subsidio de arriendo comienzan el 7 de octubre. Este beneficio estatal está pensado para ayudar a familias que arriendan y que cumplen ciertos requisitos.
El arriendo de una vivienda puede ser una carga difícil de sostener mes a mes, especialmente para familias de ingresos medios y bajos. Por eso, el Subsidio de Arriendo 2025, también conocido como DS52, busca aliviar esa carga entregando un apoyo directo del Estado para pagar parte del arriendo mensual, según explicó el ministro Carlos Montes y recogió la nota de 24 Horas.
Como detalla el medio, las postulaciones se podrán realizar entre el 7 de octubre y el 14 de noviembre de este año. El proceso se puede hacer 100% en línea a través del sitio del Minvu, o de forma presencial en las oficinas del Serviu de cada región. La básico para postular es tener ClaveÚnica, contar con un ahorro mínimo de $158 mil en una cuenta para la vivienda y no superar el tramo del 70% de la calificación socioeconómica, según el Registro Social de Hogares.
El beneficio puede ser de hasta 4,9 UF mensuales (unos $193 mil), dependiendo de la región, y el valor del arriendo no debe superar las 13 UF (unos $513 mil). En el resto del país, el tope es un poco más bajo: 4,2 UF mensuales de subsidio (alrededor de $166 mil) y un arriendo máximo de 11 UF (unos $434 mil), según los datos que publicó 24 Horas.
Se espera que este año se seleccionen cerca de 6 mil familias en todo Chile, lo que demuestra la relevancia del programa. Si arriendas y cumples con los requisitos, esta puede ser una muy buena oportunidad para reducir tus gastos mensuales y ganar estabilidad.
La Tercera - La tasa de interés para créditos hipotecarios baja al nivel más bajo en dos años
Una buena noticia para quienes sueñan con su casa propia: la tasa de interés promedio para créditos hipotecarios bajó a 4,29%, su menor nivel desde agosto de 2023. El subsidio al dividendo también estaría ayudando a mover el mercado.
El sueño de tener casa propia sigue siendo difícil, pero una reciente baja en las tasas de interés podría darle un pequeño respiro a quienes están evaluando comprar una vivienda. Según una nota publicada por La Tercera, “la tasa de interés promedio para créditos de vivienda se ubicó en 4,29% en agosto, lo que supone su segunda caída mensual consecutiva”. Además, esta es la cifra más baja registrada desde agosto del año pasado.
Este cambio no es casualidad. Como explica la nota de La Tercera, la baja coincide con los primeros tres meses de implementación del subsidio al dividendo para viviendas nuevas. Este programa del Gobierno ayuda a que las personas paguen un dividendo mensual más bajo, facilitando el acceso al crédito. De hecho, ya se han aprobado más de 11 mil solicitudes, lo que representa casi el 38% de los 50.000 beneficios disponibles.
El citado medio también destaca que este subsidio ha mostrado una alta tasa de aprobación en comparación con otros apoyos como FOGAPE y FOGAES, lo que lo posiciona como uno de los programas más efectivos de los últimos años. Además, el hecho de que las tasas bajen en este contexto puede traducirse en cuotas más manejables para quienes buscan financiar su primera vivienda.
Sin embargo, no todo es alivio. La Tercera advierte que los precios de las viviendas siguen subiendo: el valor promedio ya supera los $92 millones, lo que representa un alza de más de 8% en un año. Por eso, aunque las tasas bajen, el precio final sigue siendo una barrera importante. En resumen: hoy puede ser un poco más barato pedir un crédito, pero aún es muy caro comprar una casa: