El programa que ayuda a reducir el costo de los créditos hipotecarios podría quedarse sin cupos en 2026, un año antes de lo esperado. Desde la industria piden extenderlo, pero la decisión quedará en manos del próximo gobierno.
El subsidio a la tasa de interés para créditos hipotecarios —ese que ayuda a que las personas paguen menos por su dividendo mensual al comprar una vivienda nueva— ha sido todo un éxito. Según Diario Financiero, ya se han presentado más de 23 mil
solicitudes, de las cuales un 95% han sido aprobadas. Este ritmo acelerado de postulaciones ha sorprendido incluso al gobierno.
La ley que creó este beneficio estableció un total de 50 mil subsidios disponibles hasta mayo de 2027, pero al paso que va, los cupos podrían agotarse a mediados de 2026, como reconoce el propio Ministerio de Hacienda en la nota citada. Eso significa que quienes están pensando en usar este apoyo, deberían informarse y postular lo antes posible para no quedar fuera.
Desde el mundo inmobiliario y la banca ya están hablando de una posible “ley 2.0” que permita ampliar los cupos o incluso aumentar el valor máximo de las viviendas que pueden ser financiadas con este subsidio. El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, afirmó a Diario Financiero que “el programa ha demostrado su éxito y posibilita que se inicien nuevos proyectos”.
Por ahora, el futuro del beneficio está en pausa. Hacienda adelantó que una eventual extensión deberá evaluarla el próximo gobierno, considerando cómo evoluciona el stock de viviendas disponibles y la situación del sector inmobiliario en general. Mientras tanto, si estás pensando en comprar una vivienda nueva, este subsidio podría ser una gran ayuda… si logras obtenerlo a tiempo.