Una nueva fórmula para reunir el pie: incentivos al ahorro buscan acercar la vivienda
Reunir el pie se ha convertido en uno de los principales obstáculos para las familias que buscan acceder a una vivienda. El aumento de los precios, mayores exigencias de financiamiento y una menor capacidad de ahorro han hecho que incluso hogares con ingresos estables tengan dificultades para alcanzar el monto necesario para solicitar un crédito hipotecario.
Frente a este escenario, la Cámara Chilena de la Construcción propone crear una nueva cuenta de ahorro habitacional destinada exclusivamente a reunir el pie de una primera vivienda, combinando el ahorro de las familias con incentivos tributarios y una bonificación estatal. La propuesta busca premiar el esfuerzo de quienes ahorran y acelerar el momento en que pueden completar el pie necesario para comprar una propiedad.
Fuente: Emol
El ahorro para el pie entra al debate: una nueva herramienta para facilitar el acceso a la vivienda
Si conseguir financiamiento es uno de los desafíos para comprar una vivienda, reunir el pie es probablemente el primer gran obstáculo que deben enfrentar las familias. En los últimos años, el aumento del porcentaje de pie exigido por los bancos ha alejado esta meta para muchos hogares, incluso entre quienes cuentan con ingresos suficientes para pagar un dividendo.
En este escenario, la reforma al mercado de capitales que prepara el Gobierno incorporaría un nuevo incentivo: un subsidio estatal asociado al ahorro destinado al pie de un crédito hipotecario. La medida busca fomentar el ahorro habitacional y facilitar que las familias, especialmente los hogares jóvenes, puedan reunir el monto necesario para acceder a una vivienda. La propuesta se suma a otras iniciativas que apuntan a reducir las barreras de financiamiento y volver a acercar el crédito hipotecario a quienes hoy están quedando fuera del mercado.
Fuente: La Tercera
¿Volverá el crédito hipotecario a financiar el 90% de una vivienda?
Durante años, acceder a una vivienda con un crédito que cubriera gran parte de su valor fue una alternativa disponible para muchas familias. Hoy, el escenario es distinto: las mayores exigencias de financiamiento han hecho que reunir el pie se transforme en una de las principales barreras para quienes buscan comprar.
En este contexto, la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) se encuentra revisando los parámetros de riesgo asociados a los créditos hipotecarios y evaluando si existen espacios para ampliar el financiamiento por sobre el 80% del valor de una propiedad. La discusión no apunta a relajar los estándares de seguridad del sistema, sino a determinar si una mejor medición del riesgo permitiría que más familias accedan a un mayor porcentaje de financiamiento y, con ello, necesiten un pie menor para comprar su vivienda.
Hasta 30.000 nuevos cupos: Gobierno propone ampliar el subsidio a la tasa para viviendas
El Ejecutivo presentará un proyecto de ley para extender y fortalecer el subsidio a la tasa hipotecaria, aumentando los cupos disponibles y ampliando el beneficio a viviendas sin vender de hasta 6.000 UF. La iniciativa busca facilitar el acceso al financiamiento para un mayor número de familias, reducir el stock de viviendas nuevas y dar un nuevo impulso a la reactivación del sector inmobiliario y al empleo en la construcción.
De aprobarse, el programa pasaría de 50 mil a 80 mil subsidios y extendería su vigencia por un año adicional, incorporando un segmento importante de la oferta habitacional que hoy queda fuera del beneficio. La medida responde al positivo impacto que ha tenido el subsidio vigente en la recuperación de las ventas de viviendas nuevas, en el acceso al crédito hipotecario y dar un nuevo impulso.
https://www.emol.com/noticias/Economia/2026/08/04/1207520/gobierno-ampliar-tasa-hipotecaria.html
Subsidio a la tasa sigue impulsando el acceso a la vivienda
El subsidio a la tasa hipotecaria continúa consolidándose como una de las principales
herramientas para reactivar el mercado inmobiliario. Según la Cámara Chilena de la
Construcción, el programa ya se acerca a los 30 mil créditos hipotecarios cursados,
reflejando el creciente interés de las familias por aprovechar mejores condiciones de
financiamiento para adquirir una vivienda nueva.
El avance del beneficio confirma el impacto que ha tenido en la recuperación de las ventas y
en la mejora del acceso al crédito, especialmente en el segmento de viviendas de hasta
4.000 UF. Con 50 mil cupos disponibles, el subsidio se mantiene como un incentivo clave
para quienes buscan concretar la compra de su vivienda en un escenario de tasas más
favorables.
https://cchc.cl/noticias/subsidio-a-la-tasa-se-acerca-a-los-30-mil-creditos-hipotecarios-cursados
Alivia el costo de tu vivienda: Se abren postulaciones para el Subsidio de Arriendo 2026
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo abrió un nuevo proceso de postulación al Subsidio de Arriendo 2026, un beneficio destinado a apoyar a familias que necesitan complementar el pago mensual de una vivienda. El aporte busca facilitar el acceso a una solución habitacional temporal, especialmente para quienes cuentan con capacidad de pago, pero requieren apoyo estatal para enfrentar el costo del arriendo. Las postulaciones estarán disponibles hasta el 7 de agosto y pueden realizarse de forma online o presencial.
https://www.gob.cl/noticias/abren-postulaciones-subsidio-arriendo-2026-conoce-beneficio-requisitos/
Vivir cerca de todo: una forma simple de mejorar la ciudad
La forma en que se distribuyen viviendas, comercios, servicios y equipamientos tiene un impacto directo en la vida cotidiana de las personas. Un estudio de la Cámara Chilena de la Construcción reveló que el 80% de las manzanas de Santiago concentra un solo uso de suelo, una realidad que afecta a cerca de 4 millones de habitantes y que se traduce en mayores tiempos de traslado, menor acceso a servicios y barrios con menos actividad urbana.
Avanzar hacia ciudades con mayor mixtura urbana significa promover entornos donde sea posible vivir, trabajar, estudiar y acceder a servicios en un mismo barrio. Más que un concepto de planificación, se trata de una estrategia para construir ciudades más sostenibles, dinámicas y con una mejor calidad de vida para sus habitantes.
15ª Conferencia Internacional de Ciudad 2026: aprender de referentes globales para construir mejores ciudades
Las ciudades enfrentan desafíos cada vez más complejos: crecimiento urbano, acceso a la
vivienda, movilidad, espacios públicos y sostenibilidad son temas que ya no pueden
abordarse de manera aislada. Conocer experiencias internacionales exitosas permite
ampliar la mirada y descubrir soluciones que, adaptadas a la realidad local, pueden
contribuir a construir ciudades más integradas, resilientes y pensadas para las personas.
Ese será precisamente el foco de la 15ª Conferencia Internacional de Ciudad, que se
realizará el 3 de julio, desde las 9:00 horas, en la Gran Sala Sinfónica Nacional de
Santiago. El encuentro reunirá las experiencias de Tina Saaby (Copenhague), Álvaro
García Resta (Buenos Aires) y Luiz Fernando Jamur (Curitiba), tres referentes que, desde
distintos contextos, han impulsado transformaciones urbanas con una visión de largo plazo.
Más que presentar modelos para replicar, la conferencia busca abrir una conversación
sobre cómo planificar mejores ciudades y avanzar hacia entornos donde vivir bien sea una
posibilidad para todos.
https://conferenciaciudad.cl/noticias/conferencia-internacional-de-ciudad-2026-mostrara-las-experiencias-de-copenhague-buenos-aires-y-curitiba
Debate por contribuciones mantiene diferencias entre Gobierno y municipios
La discusión sobre las contribuciones sigue generando tensión entre el Ejecutivo y los gobiernos locales. Una reunión entre el Ministerio de Hacienda y alcaldes de distintas comunas terminó sin acuerdo respecto a los mecanismos para compensar la eventual reducción de ingresos municipales asociada a cambios en este impuesto. El debate pone sobre la mesa el desafío de equilibrar alivios para los contribuyentes con el financiamiento de servicios y proyectos comunales.
https://www.latercera.com/nacional/noticia/hacienda-y-alcaldes-terminan-sin-acuerdo-reunion-sobre-reduccion-de-contribuciones/
Tasas hipotecarias alcanzan su nivel más bajo desde 2021
Las condiciones para acceder a financiamiento habitacional continúan mejorando. Según datos del Banco Central, las tasas de los créditos hipotecarios registraron su quinto mes consecutivo de descensos y promediaron 3,96% en mayo, alcanzando su menor nivel desde fines de 2021. La tendencia refuerza las señales de reactivación del mercado inmobiliario y abre nuevas oportunidades para quienes evalúan comprar una vivienda.
https://www.latercera.com/pulso/noticia/tasas-de-los-creditos-hipotecarios-siguen-cayendo-y-anotan-su-menor-nivel-desde-fines-de-2021/?shem=dsdf,sharefoc,agadiscoversdl,,sh/x/discover/m1/4