El beneficio estatal está impulsando con fuerza el mercado de viviendas nuevas hasta UF 4.000. Solo en el tercer trimestre de 2025 se vendieron más de 7.600 unidades, un crecimiento que no se veía desde 2021.
El subsidio a la tasa hipotecaria está cumpliendo su objetivo: facilitar el acceso a la vivienda y reactivar el mercado inmobiliario, pensando especialmente en quienes buscan propiedades nuevas de hasta 4.000 UF. Según La Tercera, entre julio y septiembre de este año las ventas de viviendas nuevas en la Región Metropolitana crecieron 18% en comparación con el mismo trimestre de 2024, alcanzando su mejor nivel en cuatro años.
En particular, las viviendas bajo UF 4.000 —que pueden acceder al subsidio— fueron las que más se vendieron, con un aumento de 22% respecto del año pasado y de 28% frente al segundo trimestre de 2025. Como explicó Nicolás León, de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), “el subsidio a la tasa ha tenido un efecto inmediato y significativo”, permitiendo que más familias accedan a créditos más baratos y con menos ahorro, gracias también a la garantía estatal al pie inicial.